Votre garage risque de s’effondrer à cause de sa vieillesse ? Ou vous désirez tout simplement construire une maison à la place ? Vous hésitez à demander un permis pour la démolition pour votre garage ?Des entreprises œuvrent dans la démolition de petites et grandes structure, et dans la récupération de ferrailles. Elles vous faciliteront la tâche. Cap sur le permis de démolition d’un garage.
Le permis de démolition, est-il obligatoire pour abattre un garage ?
Revenons brièvement sur la définition d’un garage. C’est un endroit qui est souvent clos ou au moins assorti d’un toit. Il est dédié au stationnement des véhicules : moto, voiture, ou autres. Il arrive souvent de trouver dans cet emplacement des outillages mécaniques, jardiniers, plombiers ou autres matériels de jardinage.
Il est important de noter que le garage ne fait pas partie de la surface habitable. Il reste, cependant, un critère non-négligeable lors d’une négociation immobilière, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Il arrive fréquemment que le propriétaire d’un bien immobilier songe à détruire son garage, pour un besoin d’espace ou pour en reconstruire un autre plus adapté aux véhicules qui y seront stationnés.
D’une manière générale, la démolition d’un garage doit faire l’objet d’une autorisation au préalable. Le permis de démolition est régi par les articles L421-3,R421-26, A430-1 et A430-4 du code de l’urbanisme. Le permis de démolition a une durée de validité de 24 mois. Vous avez la possibilité de rajouter 12 mois supplémentaires dans un délai de 2 mois avant l’arrivée de la date limite de validité.
Avant chaque démolition, l’établissement d’un Diagnostic Technique d’Amiante doit se faire pour prévoir les éventuels risques pour les ouvriers travaillant sur la démolition de votre garage. Les immeubles construits avant le 1er juillet 1997 sont les plus concernés par ce diagnostic. Il consiste à effectuer l’analyse du bâtisse à démolir pour détecter des matériaux dégradés et des amiantes sous la toiture, au niveau des sols et des canalisations. Ces opérations sont réalisables uniquement par des professionnels certifiés par le COFRAC.
Néanmoins, quelques exceptions peuvent se passer d’un permis de démolition. C’est le cas par exemple, d’une ruine ou d’un garage inutilisé. Le permis de démolition n’est pas obligatoire si vous voulez démolir un garage qualifié de ruine . Le code de l’urbanisme le stipule clairement. Seulement, personne ne peut définir avec certitude à quel niveau peut-on qualifier un bâtiment de « ruine ». Pour ne pas rester dans le doute, il est préconisé de se rapprocher des responsables communaux.
Fontenay Recyclage Métaux, des professionnels à votre disposition
Fontenay Recyclage Métaux est située à Fontenay-sous-Bois, mais elle intervient également dans un rayon de 30 km autour de son siège. Elle peut vous débarrasser de vos débris de métal et d’aciers si vous êtes en Vincennes ou aussi en Montreuil
Elle a la capacité de détruire votre garage suivant votre demande, si vous êtes logé dans les départements environnants. Elle travaille dans la collecte et le rachat des débris de fer et de métaux, dans la location de bennes, ainsi que dans la démolition de structure de toute dimension. Elle acte pour la revalorisation des déchets.
Elle rachète donc du cuivre, du laiton, du plomb, du zinc, des câbles électriques, des batteries de voiture hors service, des ferrailles, de l’aluminium et de l’inox. Même si vous croyez que vos débris n’ont plus de valeur, elle vous les rachètera selon le cours d’achat journalier. Tous les déchets feront l’objet d’un stockage et seront triés avant d’être pesés et recyclés. Le poids indiqué sur la bascule électronique est d’une précision exemplaire, d’où une totale transparence en matière de prix.
Fontenay Recyclage propose également ses services dans la démolition sécuritaire de vos structures. Dans ce cas, elle prendra tout en charge, jusqu’au transport des débris de bétons armés. Vous bénéficierez d’un service clé en main. De plus, l’intervention sera soignée et rapide. L’entreprise reste à votre disposition du lundi au vendredi, de 08 h 30 mn à 17 h 00.