Curage de bâtiment : principes, méthodes de réalisation et prix

curage bâtiment

Démolir un bâtiment passe par plusieurs étapes dont le curage de bâtiment. C’est une étape complexe nécessitant l’intervention de professionnels qui travaillent dans le domaine de la construction comme le BTP. Si vous désirez en savoir davantage sur cette démarche, cet article est fait pour vous. Il vous parle des principes, des méthodes de réalisation et du tarif à prévoir pour sa réalisation.

De quoi s’agit-il exactement ?

Le curage de bâtiment s’effectue grâce à des principes particuliers. Il s’agit d’un acte de nettoyage ou de retrait de divers éléments de second plan comme les menuiseries, les bétons détériorés, les cloisons, le revêtement de sol et des murs, etc. Il faut savoir que le curage est effectué pour différentes raisons. Il peut, par exemple, se faire lorsqu’on souhaite réaliser des travaux de conservation d’une façade, démanteler un mur ou retirer des éléments polluants.

Les méthodes utilisées pour le curage de bâtiment

En tout, trois méthodes sont utilisées pour effectuer un curage de bâtiment.

Le curage par scarification

Sachez qu’il est important de privilégier cette méthode si vous avez une énorme couche de béton à démolir. Son atout, c’est qu’elle garantit plus d’efficacité, mais surtout la rapidité. Mais aussi, cette technique a le pouvoir de démolir environ 100 m2 en une heure. En outre, pour ce qui est de son application, il est conseillé d’utiliser un rouleau avec des pointes métalliques. Celui-ci est l’outil idéal à employer sur les parties contaminées ou abîmées.

Le curage par percussion

C’est la plus simple des techniques proposées pour le curage de bâtiment. Dans le cas où vous souhaiteriez démolir un petite espace, miser sur cette méthode est recommandé. Il faut savoir que si la surface que l’on désire suspendre de son immeuble n’est pas vaste, se tourner vers cette technique est le choix idéal. Toutefois, son inconvénient, c’est qu’elle peut engendrer des bruits dérangeants et certaines fissures comme il s’agit de réaliser une démolition sélective et partielle. C’est pour cette raison qu’engager un professionnel est la meilleure option. Il saura s’occuper du curage en utilisant des matériaux efficaces tels que la mini brise-roche, la brise béton et la marteau-piqueur.

Le curage par hydrodémolition

Cette troisième méthode utilise le jet d’eau. Elle l’utilise en général dans le but d’éviter la perte des parties concernées par la démolition. Plus précisément, elle est employée le plus souvent dans le cadre d’un béton de surface. Par ailleurs, étant pratique, l’hydrodémolition donne la possibilité de libérer une forte pression qui est susceptible de détruire tout le béton de surface. De plus, son grand avantage, c’est qu’elle provoque plus de vibrations et permet de soulever beaucoup de poussière. Aussi, c’est une technique qui préserve l’armature et les supports de fond du béton.

A combien s’élève ce projet ?

Etant un projet qui doit être réalisé par un professionnel pour obtenir un travail propre, rapide et bien fait, il faut prévoir un budget conséquent. Pour cela, il est important d’établir un devis selon la taille des travaux à réaliser. Cependant, il faut retenir que le prix est fixé en fonction des dimensions de la surface à démolir ainsi que des outils employés selon chaque structure. L’idéal est donc de comparer les devis de chaque entreprise pour dénicher l’offre la plus avantageuse.

À titre indicatif, sachez qu’un curage coûte entre 90 et 400 € TTC le m2. Ce prix variera en fonction des contraintes propres au site, des méthodes employées ainsi que du nombre d’ouvriers affectés à l’ouvrage. En règle générale, le maître d’œuvre estimera le temps de travail nécessaire pour un curage et son client sera facturé en sus pour tout dépassement.

En somme, effectuer un curage de bâtiment est nécessaire. Toutefois, il faut le faire en toute sécurité. Pour cela, prendre certaines dispositions donc nécessaire avant d’entamer les travaux. Bien qu’on ait un large choix de méthode pour réaliser ce projet, le plus judicieux, c’est de faire appel à une entreprise experte dans le domaine. La société LE CARDINAL en fait partie. Elle intervient sur le grand Ouest, dans les domaines de la déconstruction urbaine et industrielle, mais aussi dans les travaux de désamiantage et de dépollution.